住宅ローン申込の基礎知識（や行・ら行・わ行用語集)

＊優遇金利　　

借入する金利に対して、店頭金利より優遇（金利を下げる）された金利のことを言います。固定期間などにより、金利の優遇幅は変わります。毎月見直しがありますので、店頭金利にとらわれず、優遇後の金利を中心に調べるといいですね。

＊優遇期間満了後の金利優遇　

通常、ローンを支払している時の金利は優遇期間の満了とともに金利の優遇がなくなりますが、満了後も優遇を受けられる特約になっているローンもあります。出来れば、優遇金利満了後も金利優遇のあるローンを選択することが望ましいです。

＊連帯保証人　

住宅ローンの借り入れをした人が、ローンの支払が困難になった場合に、代わりに支払をする義務を持つ人のことを言います。

通常の住宅ローンでは連帯保証人を立てることはありません。（保証会社が連帯保証人の役目をはたします。）

ただし、夫婦の連名で収入合算して借入する場合などは、お互いに連帯保証人になる場合もあります。

＊ローン取り下げ　

ローン審査を銀行に依頼した後に申し込みの撤回をすることです。承認のときでも、否認のときでも、審査途中でも行うことができます。

特にペナルティはなく、取り下げをした後に再度申込することも可能です。